Rueil-Malmaison
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Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison
Mode Cinéma activé
Référence :

NP-8571

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

1 250 000 €

Surface 175
Pièces 5
Chambres 3
Type Maison
Rueil-Malmaison - 1
Rueil-Malmaison - 2
Rueil-Malmaison - 3
Rueil-Malmaison - 4
Rueil-Malmaison - 5
Rueil-Malmaison - 6
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Rueil-Malmaison - 20

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Présentation

Rueil-Malmaison

L'agence de l'Empereur vous invite à venir découvrir cette maison de 212 m2 au sol (174 m2 habitables) qui allie confort et élégance. La réception de 63 m2, lumineuse, avec sa cheminée,  est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et votre famille, elle se prolonge sur une terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards. La cuisine en open space, moderne,  profite également par une grande baie vitrée, d'un accès direct, de plain-pied sur l'extérieur,  ainsi vous pourrez concocter vos plats préférés tout en partageant des moments conviviaux. A l'étage, une vraie suite parentale de 32 m2 vous attend, offrant un espace intime où vous pourrez vous ressourcer en profitant d'une grande terrasse  ensoleillée dès le matin ainsi qu'une belle salle de bains et un spacieux dressing. A ce même niveau, une seconde chambre avec une salle de douches. Les combles sont aménagés et distribués en troisième chambre, salle de bains et bureau. La parcelle de jardin d'environ 350 m2 est composée d'un jardin paysager, bien orienté, idéal pour les barbecues d'été  et les moments de détente. Très pratique, un local technique a été créé,  incluant la chaufferie et la buanderie. Vous pourrez aisément garer une voiture, côté rue, dans la propriété. Située à proximité de tous les commerces et services, à deux pas du Paris Country club pour les amoureux de sports et de déconnexion totale, cette maison offre une bonne facilité de vie à pied. En ce qui concerne les transports, un très bon maillage de bus mène vers la gare du RER A ou bien la gare du val d'or, celle-ci étant à 29' à pied de la maison. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pour, peut-être, écrire votre nouvelle histoire.

Caractéristiques

Surface habitable
175
Surface terrain
350
Pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Americaine -Equipee
Terasse
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
113kWh/m²
D
E
F
G

Réalisé le 02/06/2026

Émissions GES

A
B
C
23kg CO₂
D
E
F
G

Réalisé le 02/06/2026

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

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Réponse prioritaire sous 24h

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