Location 3 pièces – Bois-Préau proche Centre-Ville –  1.750 € Location

L’Agence de l’Empereur vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces, d’une surface de 67,6 m2, à la location non meublée. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété recherchée, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville (à 7 minutes à pied) et des parcs du Bois-Préau et du Cardinal (à 300 et 200 mètres). L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour orienté Sud d’environ 20 m2 donnant sur un balcon avec vue verdoyante, qui s’élargit d’un côté, permettant d’y installer une table pour 5 personnes. La cuisine séparée de 11,3 m2 dispose d’un coin dinatoire et d’un accès au balcon. Deux chambres de 11,80 m2 et 10 m2 avec accès aux balcons, une belle salle de bains et des WC séparés. Les chambres seront repeintes. Une place de parking et une cave sont inclus. Ravalement et raccordement à la géothermie très récents. Sectorisation scolaire : école George Sand à deux pas, collège La Malmaison et lycée Richelieu accessibles à pied. Balcon 1 : 12,7 m2 et balcon 2 : 3,5 m2. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/yso-c7Hqnj4?si=mMEmXhsOr5bFB5ye
Charges comprises dans le loyer : 300 € comprenant le chauffage, l’eau chaude/froide ainsi que l’entretien courant de la copropriété. Disponible le 1er avril – Honoraires d’agence : 1 015 € TTC. Dépôt de garantie : 1 450 €.